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成功案例

一天吸客30万!广州再添“流量”收割机

来源:未知日期:2019-11-15 02:02 浏览:

  上周六(6月15日),融创文旅首个旗舰版项目——广州融创文旅城盛大开业。

  历时1825个日夜,斥资500亿的欢乐王国,备受期望又不负众望,一口气甩出 融创茂、雪世界、水世界、融创乐◆▼园、融创酒店群五张王牌,以及8项全球首创的游乐项目,迅速燃爆全城。

  事实上,与我们一样热情高涨的市民不在少数。 园区首份官方成绩单显示,仅仅开业第一天就有30万人前来打卡狂欢。

  什么概念?白云机场繁忙春运的日均客流 (注:今年约20.72万人次) 也自叹不如。

  房产君既碰到家住黄埔的老广,特地包下两辆大巴,早上9点到场抢喝头啖汤;也遇到过东莞来的滑雪者。他表示如果不去日本,想就近有•□▼◁▼这么大的滑雪场,只能来这里。

  当下是一个言必谈“流量”的时代。对城市发展而言,谁能为城市导入源源不断的人流、客流、人才流,谁就能在城市战争中先拔头筹。

  定位门户城市的广州就有多个不可撼动的“城市客厅”,它们像磁铁般聚拢湾区庞大群体,一手奠定了羊城引擎之位。

  比如珠江新城。当湾区企业想做全球的生意,必然要到这个云集140家世界500强的黄金据点,会晤洽谈。

  要享受最好的教育,手握5所“双一流”高等学府,冠绝湾区9城的广州大学城,必然是你填报志愿时的考虑重点。

  看到这里,相信各位看官已有所察觉,能触发湾区人民汹涌而至的地方,或多或少拥有一两张难以替代的王牌,等同于“自带流量”。

  其背后常常蕴含着不容忽视的人口虹吸价值,区域房价高低便是最简单明了的一项指标。

  数据显示,上述区域的优质住宅,整体均价不低于6字头,珠江新城更策▽•●◆马狂奔至14万+/㎡。

  但在 1.9亿90后成为消费支柱的今天,单靠传统流量入口,不足以成为湾区“绝对红人”。利用乐园经济,在“青春风暴”掀起热潮,成为了广州扩大★-●=•▽湾区流量的另一个方向。

  千万别低估欢声笑语的价值,游客的旅居需求、娱乐需求都意味着庞大的经济效益。并且,大企业可以搬迁,主场可以转移,文旅项目建成却更为稳定,其流量◇=△▲收益可靠、持久。

  美国的奥兰多,1971年之前只是一片生产柑橘的沼泽地。“娱乐王国”迪士尼落成后,让这个农业小县成为了年客流量7200万人次的世界主题乐园之都,风靡全球40多年而不衰。

  一马当先的便是多项湾绝无仅有的游乐设施。看看这座 占地面积 220万㎡的“巨无霸”都拿着什么好牌。

  一是华南最大的室内滑雪场——融创雪世界,建筑面积高达7.5万㎡,是迪拜室内滑雪场的3倍,可同时容纳3000人。

  460米超长雪道,最大落差66米与•☆■▲最大坡度21°的滑道,更是全球仅此一家。

  如果说雪世界完美实现了“北雪南移”,满足南方人对冰天雪地的渴望,那么融创水世界则让这群与水有不解之缘的人们,365天都能冲浪。

  下面这片蔚蓝的世界,便是华南第一家室内全时恒温水乐园,室内温暖如春,彻底打破寒冬无法“戏水”的观念。

  4D水上影院、水域面积超2150㎡的室内双波造浪池等娱乐项目,放眼世界同样凤毛麟角。

  不仅如此,广州融创文旅城囊括娱乐、餐饮、购物、居住等多维度需求的主题乐园,足以承担起以点带面,重塑南中国旅游文旅格局的重任。

  其地处花都中轴CBD核心,通过家门口的穗莞深城轨,1站即可●直达广州北站,2站直达白云机场。这种便利所触发的空铁经济效□◁益,未来八方人流汇聚于此,其爆发力不言而喻。

  近日,政府又再次对项目所在的北部空铁融合区送上大礼包。新鲜出炉的《广州市国土空间总体规划(2018-2035年)》草案显示,广深之间将规划第二高铁,串联深圳宝安机场与广州白云机场两大交通枢纽。

  届时,通过这条时速600公里的黄金通道,20多分钟即可互达广深机场。客流量逼近5000万的深圳机场将也成为广州融创文旅城的流量入口。

  雄心勃勃的广州融创文旅城,早已擘画了一张恢弘的蓝图:每年带动2000万人次消费,产生50亿文旅收入,并与其他文旅样态形成互补,助力大湾区成为世界级旅游目的地。

  对嗅觉敏锐的购房者而言,最触动他们神经的,莫不过于广州 融创文旅城所蕴藏的资产配置机遇。

  的确,放眼一线城市, 每一座响当当的欢乐殿堂都曾触发周边优质住宅的超强溢价。

  最富传奇色彩的当数深圳华侨城,周边住宅均价▷•●10.4万/㎡,别墅最贵一套最近以4亿天价成交,折合单价72万/㎡。而10年前,区域房价不过1.6万~2万/㎡。

  这样的财富机会,羡慕吗?如今,它又再次出现在你眼前,更为你送上大城生活的美满。

  以打造高端精品社区著称的融创,即将全新推出其拓疆广深以来的集大成之作——【融 创天瑞】组团。

  从下图不◇•■★▼难看出,天瑞组团家门口就是欢乐王国。放下手机,举步穿过 平步大道,你能到融创茂34万㎡大型综合体的买买买,又能滑雪、玩水、坐过山车与摩天轮……

  值得一提的是,本次推出的【天瑞】组团沿袭了融创一脉相承的顶豪基因。同时,其又是融创广州首个高端作品 【天玥】的升级之作。

  大到项目整体布局、园林景观,小至户型格局、装修标准、外立面元素, 都邀请了全国知名顶豪北京融创壹号院的 相关设计团队亲自操刀,经多轮方案更新。

  首先,小区大胆注入中国建筑的灵魂之美——中▲●…△轴对称设计,让7栋住宅楼与园林的组合方正有序。

  其次,每栋楼有采取蝶式分布,既让每一户都能享受朝南或南北对流的舒适,又因此拉阔了楼间距。

  站在阳★△◁◁▽▼台,你不必感到局促,因为楼栋视野彼此错开,互不干扰,反而能无拘无束享受无敌园林景观与登堂入室的清风旭日。

  此时此刻,经融创设计师之妙手创造出来园林,又像一幅梦幻《莫奈花园》,装饰着你家中的窗与阳台。

  “一轴一环一带六庭院”的整体规划形态,让鲜花、绿树的排布更◆◁•具韵律感。创新打造的 全龄园林,更成功兼顾园林之美与社区功能。

  孩子可以到儿童游乐区玩滑梯、攀爬网,到迷宫乐园留下自己的脚印,也可以在两大块景观大草坪上奔跑。在住宅草坪普及▲★-●率不高的国内,如此配置堪称奢侈。

  老人也能在这里找到属于自己的独属领地,架空层的棋乐斋、景观会客厅的聊天空间、太极活动区等场所,大大丰富了生活尺度。

  年轻人可在390米长的环中心区的跑道上乐享运动时光,又能和孩子到中央成人泳池和儿童泳池痛快畅泳。

  仅外立面一项就能加分无数。融创特地为【天瑞】组团大手笔启用前沿建筑元素—— 全蓝灰色玻璃。 远远望去,就如同一颗颗耀眼闪亮的“蓝水晶”。

  进入室内,你更会惊讶于满屋清凉。因为项目是全花都精装交付项目中,唯一配备全屋中央☆△◆▲■空调的楼盘。

  中央空调出风口的设计、预留,既 △▪▲□△节省了安装空调的位置,又还原生活原本的阔绰与舒适。

  【天瑞】的卓越还在于户型的雕琢上。建面约99㎡~139㎡三房至四房,3米层高,垂直面空间感一流。 最少三开间朝南的配置,又大大拓宽了采光、通风面。

  其中,建面约118㎡~139㎡四房还通通自带入户花园、餐客厅前后双阳台以及主卧独立式衣帽间,利用高赠送率为买家定制了一份奢阔与尊贵。

  如此财富的鼓点,如此匠心华宅,是否让你心动不已? 更诱人的是,只需2字头就能拥有。

  在这里,房产君提醒一句,对上一个有顶级乐园、CBD与枢纽的番禺,一手住宅已冲到了4.2万/㎡高位,很少人还会记得,10多年前•●这里不过卖3千块。

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